رسائل نصية للحاجزين.. موعد استكمال مقدم حجز شقق سكن مصر وجنة بالمنصورة الجديدة

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في توجيه رسائل نصية هامة إلى المواطنين الذين حجزوا وحدات سكنية ضمن مشروعي “سكن مصر” و”جنة” في مدينة المنصورة الجديدة، حيث دعتهم الوزارة للتحرك نحو استكمال إجراءات السداد المقررة، وتأتي هذه الخطوة لترسم الملامح النهائية لاستلام الشقق التي طال انتظارها في واحدة من أجمل مدن الجيل الرابع المطلة على ساحل البحر المتوسط، مما أثار حالة من الترقب بين الحاجزين لترتيب أوضاعهم المالية قبل المواعيد النهائية.

مواعيد سداد أقساط شقق المنصورة الجديدة

حددت وزارة الإسكان تاريخاً فاصلاً يبدأ من 26 مارس المقبل كبداية رسمية لاستقبال مدفوعات استكمال مقدم الحجز، ومنحت الحاجزين مهلة تمتد لشهرين كاملين لتنفيذ هذه المعاملات المالية عبر فروع بنك التعمير والإسكان، إذ تهدف هذه الفترة الزمنية الكافية إلى تيسير الأمور على المواطنين وضمان عدم التزاحم، خاصة وأن الوحدات المطروحة في المنصورة الجديدة تتميز بكونها جاهزة للتسليم الفوري وكاملة التشطيب، مما يجعلها فرصة ذهبية للسكن السريع في بيئة عمرانية متطورة تضم كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان.

تعد مدينة المنصورة الجديدة جزءاً من خطة الدولة التوسعية التي شملت مدن العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر، ولكنها تنفرد بطبيعتها الساحلية وتصميمها المعماري الذي يجمع بين الفخامة والخصوصية، وهو ما يفسر الإقبال الكبير على مشروعي “سكن مصر” و”جنة” اللذين يقدمان مستويات متنوعة من الإسكان المتوسط والفاخر لتناسب احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية.

تفاصيل نظام السداد والنسب المئوية المطلوبة

يتضمن نظام السداد المعتمد من هيئة المجتمعات العمرانية عدة مراحل مرتبة بدقة، حيث يتعين على الحاجز استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، يضاف إليها نسبة 1% كمصاريف إدارية، كما يتوجب دفع ما يعادل 0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن المعنية، وذلك خلال نفس فترة الشهرين المحددة عقب انتهاء إجراءات الحجز، وعند وصول مرحلة الاستلام الفعلي، يُطلب من المستفيد سداد 10% إضافية من قيمة الشقة، مع مراعاة دفع وديعة الصيانة المقررة لضمان الحفاظ على المظهر الحضاري للمجمع السكني.

أما فيما يخص المبلغ المتبقي والذي يمثل 70% من ثمن الوحدة، فقد أتاحت الوزارة خيارات ميسرة لتقسيطه على فترات زمنية اختيارية تمتد إلى 3 سنوات أو 5 سنوات أو حتى 7 سنوات، وتتوزع هذه المبالغ على أقساط ربع سنوية متساوية، ويضاف إليها فوائد الرصيد المدين وفقاً للسعر المعلن ببنك المركز المصري وقت الطرح، مع زيادة بسيطة تشمل مصاريف تحصيل وتعليمات وزارة المالية، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الشقة، على أن يقدم المواطن شيكات آجلة بالمبالغ المتبقية كضمان قانوني قبل دخول المسكن.

تعتبر هذه الإجراءات المالية جزءاً من بروتوكول تنظيمي يهدف إلى ضمان استدامة المشروعات السكنية وتوفير السيولة اللازمة لصيانة المرافق، وتؤكد وزارة الإسكان دائماً على ضرورة الالتزام بالمواعيد المعلنة لتجنب أي غرامات تأخير أو فقدان الحق في الوحدة السكنية، خاصة مع بدء العد التنازلي لموعد السداد في مارس القادم، وهو ما يتطلب من جميع الحاجزين مراجعة ملفاتهم المالية والاستعداد لتنفيذ الدفعات المطلوبة لضمان استلام مفاتيح بيوتهم الجديدة في الموعد المحدد.