421% زيادة في عائدات عقارات مدينة دبي المدرجة بتطبيق Airbnb
421% زيادة في عائدات عقارات مدينة دبي المدرجة بتطبيق Airbnb

421% زيادة في عائدات عقارات مدينة دبي المدرجة بتطبيق Airbnb حسبما قد ذكر صحيفة الاحساء ينقل لكم موقع مانشيت محتوي خبر 421% زيادة في عائدات عقارات مدينة دبي المدرجة بتطبيق Airbnb .

مانشيت - مدة القراءة: 2 دقائق

أصدرت تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الشركة العالمية الرائدة في قطاع العقارات، تقريرًا خاصًا يسلط الضوء على زيادة شعبية استخدام برنامج “إير بي إن بي” (Airbnb) في مدينة دبي، خــلال الفترة الممتدة من أغسطس 2015 إلى أغسطس 2017، حيث أظهر التقرير ارتفاعًا في ثمن الإيرادات التي تم توليدها عبر التطبيق لتصل إلى أكثر من 3.3 مليون دولار أمريكي، وزيادة عدد العقارات المُدرجة لتصل إلى 3,249 وحدة.

ويمكن لأصحاب المنازل والمستأجرين التواصل مباشرة عبر هذا التطبيق دون الحاجة لوسيط، الأمر الذي ساعد بالتالي في زيادة ملحوظة في عدد الوحدات المدرجة المتاحة بنسبة 161% من 1,241 وحدة في أغسطس 2015 إلى 3,249 وحدة في أغسطس 2017.

وتحدث تقرير “تشيسترتنس”، أن برنامج “إير بي إن بي” يمثل إضافة لمشهد قطاع الضيافة في إمارة دبي أكثر من كونه عنصرًا منافسًا باعتباره يتيـح تجربة سفر بديلة.

وفي هذا السياق، أَرْشَدَ رئيس قسم الاستشارات والبحوث في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إيفانا غازيفودا فوسينيك، إلى أنه: “جرى الإعلان عن قرار تنفيذي جديد بخصوص لوائح تأجير بيوت العطلات في دبي شهر أبريل 2016 بهدف تخفيف القواعد المرتبطة بتأجير بيوت العطلات، وهذا ما أدى بدوره إلى زيادة عدد الوحدات المدرجة وتوفير خيارات بديلة”.

وقد وقعت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي اتفاقية مع شركة “إير بي إن بي” في شهر أيَّــارُ 2016 للمساعدة في تنظيم عروض السكن المتاحة وضمان تسويقها بشكل صحيح، والمساهمة في تنويع قطاع السياحة بما يتناسب مع إستراتيجية دبي لجذب 20 مليون زائر بحلول سـنــــة 2020.

وأضافت إيفانا بالقول: “يتجه الكثير من المستثمرين العقاريين نحو سوق تأجير بيوت العطلات بسبب سهولة اللوائح والقوانين إلى جانب توفير عوائد أعلى بالمقارنة مع سوق الإيجار التقليدي. وفي المتوسط، يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا الحصول على عائد إضافي بنسبة 5% بالمقارنة مع عائدات التأجير على المدى الطويل”.

وقد حافظ متوسط الأسعار اليومية للعقارات المدرجة في التطبيق بمدينة دبي على مستويات ثابتة خــلال فترة الفترة المــنصرمة حيث بلغ 153 دولارًا أمريكيًا في أغسطس 2015، و154 دولارًا في أغسطس 2016، و154 دولارًا في أغسطس 2017. وشهــــــدت الأشهر الثلاثة الأولى من سـنــــة 2017 التي تمثل ذروة الموسم السياحي ارتفاع المتوسط إلى 226 دولارًا في شهر كَــانُونُ الثَّانِي، و201 دولار في شهر شُبَـــاطُ، و204 دولارات في شهر شهر آذَار.

وأصبح برنامج “إير بي إن بي”، الذي تم إطلاقه في العام 2008، خيارًا مفضلًا للكثير من الباحثين عن خيارات ملائمة للإقامة في كل أرجاء أرجاء العـالم. وسجل التطبيق حتى الآن أكثر من 200 مليون ضيف في أكثر من 65,000 مدينة و191 دولة.

برجاء اذا اعجبك خبر 421% زيادة في عائدات عقارات مدينة دبي المدرجة بتطبيق Airbnb قم بمشاركتة الخبر على مواقع التواصل الإجتماعي . يمكنك ايضا متابعة كافة الاخبار عن طريق فيسبوك وتويتر .

المصدر : صحيفة الاحساء